Contabilidad y tributación de las empresas constructoras

Abstract

Las páginas siguientes, que constituyen nuestra memoria de titulación, se han dedicado a un importante sector de nuestra economía nacional, esto es el área clasificada como Industria de la Construcción, un sector productor de bienes de capital cuyo destino final es el uso y la inversión tanto pública como privada. La actividad económica de la construcción ha sido durante el presente siglo materia de especial preocupación para el Estado y para los Empresarios. La autoridad política preocupada del Bien Común, ha buscado paliar el histórico déficit habitacional, creando en primera instancia organismos planificadores y operativos de urbanismo y construcción; y diseñando más tarde sistemas de subsidiaridad en favor de las familias y de la actividad constructora. Hoy congruente con el desarrollo económico del país, la actividad del comercio inmobiliario ha experimentado un explosivo incremento, que ha activado ámbitos complementarios de la economía y ha provocado un impacto positivo en la generación de nuevos servicios, creando múltiples posibilidades de absorción de mano de obra, demanda de materiales y elementos de otras áreas económicas. Por estos motivos es de especial interés para el Estado la implementación de políticas e incentivos tendientes a mantener a ésta industria con altos índices de actividad. Esta preocupación social y económica del Estado queda reflejada en la normativa tributaria que afecta a las Empresas Constructoras, específicamente en la Ley N° 18.630 que introdujo substanciales modificaciones al Impuesto al Valor Agregado D.L. N° 825 de 1974, sobre las Ventas y Servicios. Esta modificación incorporó al régimen del I.V.A. a la actividad de la construcción de bienes corporales inmuebles, resultando afectadas las ventas y otros actos asimilados a ésta, celebradas por empresas constructoras, como se analizaré y estudiaré en el capitulo V de la presente Memoria.