Reconversión energética de viviendas sociales en altura. Casos de estudio - colectivo 1010, colectivo 400 y conjunto habitacional KPD

Abstract

El presente proyecto trata sobre una rehabilitación energética del Colectivo 400 ubicado en el sector 5 de Playa Ancha, Valparaíso, el cual fue construido en 1985. Además del Colectivo 1010 y el conjunto habitacional KPD situados en Miraflores Alto, Viña del Mar, los cuales fueron construidos en 1961 y 1980, respectivamente, siguiendo los criterios constructivos de la época. Este estudio consiste en una evaluación energética para cada vivienda, con la finalidad de conocer su situación actual, enfocándose en: fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el terreno, para luego identificar las principales variables que generan pérdidas o ganancias de calor. Posterior a esta evaluación se proponen diferentes soluciones constructivas basándose en el cumplimiento del Artículo 4.1.10 de la OGUC y la NCh 853 Of. 2007, junto con la factibilidad económica de estas propuestas para que puedan optar al subsidio de Protección del Patrimonio Familiar. Esta investigación se basa en la utilización de un modelo virtual para realizar la rehabilitación energética a través del software Design Builder para evaluar energéticamente las viviendas. En este modelo existen dimensiones de trabajo que en el ámbito de la rehabilitación de construcciones existentes es de interés trabajar con la información geométrica del edifico: donde se puede identificar el volumen de la edificación y su materialidad; la eficiencia energética, la cual indica la situación actual y como va variando de acuerdo a las diferentes soluciones constructivas evaluadas en el modelo virtual y por último el costo, para identificar cuando sería el valor de las propuestas de mejora.